DAROVACÍ SMLOUVA A SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE

{{darce_jmeno}}

rodné číslo {{darce_rc}}

bytem {{darce_ulice}}, {{darce_psc}}, {{darce_obec}}

(dále jako „dárce")

a

{{obdar_jmeno}}

rodné číslo {{obdar_rc}}

bytem {{obdar_ulice}}, {{obdar_psc}}, {{obdar_obec}}

(dále jako „obdarovaný")

uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto darovací smlouvu:

I. Předmět převodu

1.	Dárce je vlastníkem jednotky č. {{jednotka_cislo}}, způsob využití byt, s výměrou {{vymera}} m² o dispozici {{dispozice}}, která je umístěna v domě č.p. {{cp_budovy}}, postaveném na pozemku parc. č. {{parc_cislo_budova}}, společně s podílem na společných částech domu a na pozemku parc. č. {{parc_cislo_pozemek}} o velikosti {{podil_velikost}}, nacházející se v katastrálním území {{katastralni_uzemi}}, obec {{obec_kat}}, vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro {{ku_pro}}, katastrálního pracoviště {{katastr_pracoviste}} na listu vlastnictví č. {{lv_cislo}} (dále jen „byt").
2.	Příslušenství bytu tvoří {{prislusenstvi}}. Výměra balkonu není započítána do výše uvedené výměry bytu.
3.	Součástí bytu je {{soucasti}}.
4.	Vybavení bytu tvoří {{vybaveni}}.

II. Prohlášení smluvních stran

1.	Dárci nejsou známy žádné faktické ani právní vady bytu a prohlašuje, že na bytu neváznou věcná břemena ani jiná práva třetích osob.
2.	Obdarovaný potvrzuje, že se seznámil se stavem bytu, jeho příslušenství, součástí a vybavení a vůči těmto nemá žádné námitky.
3.	Dárce touto smlouvou daruje obdarovanému celý svůj výše popsaný byt s jeho součástmi, příslušenstvím a vybavením. Obdarovaný tento dar přijímá.

III. Zřízení věcného břemene

1.	Obdarovaný jakožto povinný z věcného břemene zřizuje pro dárce jako pro oprávněného z věcného břemene služebnost – právo doživotního, výlučného a bezplatného užívání celého bytu včetně jeho příslušenství, součástí a vybavení.
2.	Věcné břemeno se sjednává bezúplatně.
3.	Věcné břemeno se zřizuje jako věcné právo.
4.	Dárce bude ze svých prostředků hradit {{naklady_uzivani}}.
5.	{{naklady_opravy}}.
6.	Dárce jako oprávněný právo věcného břemene přijímá a obdarovaný se zavazuje výkon jeho práva strpět.

IV. Závěrečná ustanovení

1.	Veškeré správní poplatky spojené s uzavřením této smlouvy, jakož i s vkladem všech práv do katastru nemovitostí, hradí na základě dohody smluvních stran {{poplatky_plati}}.
2.	V případě, že katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, návrh na povolení vkladu vlastnického práva ve prospěch obdarovaného do katastru nemovitostí či věcného břemene ve prospěch dárce, zavazují se smluvní strany poskytnout si vzájemně součinnost tak, aby v takovém případě došlo k odstranění příslušných vad, eventuálně k uzavření nové darovací smlouvy, jejíž obsah bude v podstatných náležitostech, po odstranění zjištěných vad, odpovídat obsahu této darovací smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů od právní moci zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu. Obdobným způsobem bude postupováno, pokud katastrální úřad vyzve smluvní strany k doplnění či opravě podaného návrhu na vklad vlastnického práva k nemovitostem na podkladě této smlouvy.
3.	Tato smlouva se řídí právem České republiky.
4.	Veškeré dodatky, úpravy nebo změny této smlouvy musí být učiněny v písemné formě oprávněnými zástupci smluvních stran.
5.	Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nijak jednostranně nevýhodných podmínek.
6.	Smlouva byla vyhotovena ve {{pocet_stejnopisu}} stejnopisech, z nichž každá ze stran obdrží po jednom a jeden stejnopis bude předložen katastrálnímu úřadu.

V {{misto_uzavreni}} dne {{datum_uzavreni}}

{{sig_darce}}

{{darce_jmeno}}
dárce

V {{misto_uzavreni}} dne {{datum_uzavreni}}

{{sig_obdar}}

{{obdar_jmeno}}
obdarovaný